水母网4月18日讯(YMG全媒体记者 邹春霞通讯员 衣英龙 邢腾飞)160余名戴着红色安全帽的工人埋头施工,13台打桩机凿击地面发出“咣咣”的声音,旋喷机搅动着地下的泥浆,防尘雾炮喷射出团团水雾……昨日,芝罘区原红利市场位置上一派繁忙景象,正在建设的“海上世界”芝罘湾广场项目在紧张有序地施工,隆隆的打桩声在芝罘湾上空回响,宛若奏响了迎接春天的“序曲”。
昨日,在芝罘湾广场建设工地,打桩机、挖掘机等施工机械正繁忙作业。 YMG全媒体记者 唐克 摄
1616根桩筑起地下围护墙
昨日,记者沿着北马路建筑围挡来到原红利市场区域,发现这里早已变成一个大工地,现场一片繁忙。
“现在工人们正在进行围护桩作业,为的就是将海水挡在外面。因为芝罘湾广场项目定位为风情商业街,项目的地下规划设计了2.65万平米的停车场,而项目离海边仅有17米的距离,由于地下水充沛,施工的第一步就是要在建筑的外围建一道止水帷幕,将海水挡住,内部通过降水来保证地下施工作业。”烟建集团十公司项目经理万明罡介绍,止水帷幕由1616根十五六米深、80厘米粗的钻孔灌注桩合围而成,然后在灌注桩的空隙旋喷高压水泥浆,使其形成一道地下挡水墙。
“地表往下的6米深位置都是地下室范围。”提起施工的难度,万明罡说,在原渔业公司院内位置,地下有渔业公司大量原有地下室和基础。遇到这些建筑岩体要动用大量的破碎机械先进行破碎后,再挖掘出来才能施工桩基,比预想的施工要困难的多。
记者了解到,按照施工进度计划,止水帷幕工序月底完工,下个月开始挖土,预计7月底完成地下室施工。
要争抢工期更要绿色发展
“今年底就要主体完工,局部进行开放,工程量大、时间紧。”万明罡介绍,芝罘湾广场项目东至原大关前街,西到会西街,北到海边,南到北马路,占地达5.9万平米总建筑面积为7.2万平米。
为了确保全市“三重”工作按照时间节点保质保量完成工期任务,烟建集团十公司投入了正常施工3倍的机械和人员,并且科学安排、精细组织,工人分白班晚班24小时不停工,争分夺秒加速建设。
要争抢工期,更要绿色发展。记者施工现场发现,临近北马路1400多米长的围挡上方每隔3米就有喷淋系统不断的喷出水雾,消防水炮能覆盖90米直径进行喷淋,不时有工人向施工处的裸土区覆盖上绿色防尘网。
“我们这个项目紧临交通要道和居民区,防尘必须要达标。基坑挖土时扬尘较重,我们将2台消防水炮及10台防尘雾炮要全部开启。另外,防尘网边施工边覆盖,既要高质量施工,又要达到防尘目标。”烟建集团十公司主任工程师王蕾说,“这不仅是一场考验,更是彰显了一个施工企业对标准化工地的要求和细节。”
13栋建筑组成风情商业街
记者了解到,按照规划设计方案,会西街区域将由13栋独栋商业组成风情商业街,两到三层为主,设计布局采用一心一环的开放式商业布局。西街西首最大的建筑是1号楼——商业综合体,它建筑面积有1.5万平方米,商业综合体为两层建筑,层高为6米,以海鲜零售、餐饮为主,辅以创新娱乐性海鲜零售业态,打造围绕“鲜”为主题的海鲜餐饮世界,内部建筑设置回型结构,二层区域中间缕空,作为文化游览、休闲、餐饮目的地。
规划效果图显示,这个外型很具现代色彩:屋顶采用波浪形轻钢结构装饰构架,与海洋主题紧密联系,基座采用古典拱圈手法,塑造集现代与传统于一体的海港新地标。
串联商业综合体和商业街的海风广场,是项目最大节点空间,衔接北马路到海边的人流,也是融合风情街与商业综合体的枢纽,结合围绕海洋主题的景观小品,共同形成项目核心区域。沿北马路和滨海界面,营造多个小的主题节点,再结合灯光及景观,创建烟台旅游“打卡”新地标。
风情商业街的建筑立面延续烟台山历史建筑风貌,墙面采用红色、灰色面砖相互搭配,融入海派石库门和民国风山花墙等设计元素。
在滨海处充分利用海景资源,打造丰富露台和外摆,与亲水码头共同演绎海港往事,提供全新的滨海商业消费体验。内街处局部通过二层连廊串联,布置楼梯加电梯的交通系统,让购物动线更合理和人性化体块形态布局合理。
按照计划,这些建筑年内主体完工,局部开放。
各项目工作正在“跑步前进”
“近期,专班各单位积极落实市政府工作部署,全面启动了工程项目及相关规划设计。优化一突堤及火车站北广场规划,通过优化,增加有效建筑面积,提高了土地市场价值。编制完成了海岸线修复、芝罘湾广场业态等专项规划。烟台港生产调度中心完成项目规划设计。”烟台海上世界项目推进专班项目负责人衣英龙介绍,海上世界项目目前全线推动,规划拆迁筹资以及招商引资等各项目工作正在“跑步前进”。
据介绍,专班还持续抓住拆迁不放松。启动了环海路区片征迁工作,征迁补偿资金已拨付到位。烟台港家居市场拆迁接近尾声。展示中心周边完成了烟台港二号门的搬迁,启动了化肥楼搬迁,为展示中心外景观打造创造了条件。
“下步,我们将进一步落实好市委、市政府关于海上世界项目的有关部署和要求,加快芝罘湾广场项目建设。确保三季度实现主体封顶,年底前部分区域试运营。”衣英龙介绍,加快芝罘湾广场项目北侧岸线整治,上半年开工建设,年底前完成工程施工。
另外,他们还将加快一突堤开发建设。启动一突堤内的花园洋房、低密度办公、时光街区等土地出让工作。推动烟台港生产调度中心、火车站北广场CBD总部、花园式酒店等项目的招商和开发建设工作。
